Dorfentwicklung Nordhorn-Neuenhaus-Lage

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Dorfentwicklung Nordhorn-Neuenhaus-Lage

Das Land Niedersachsen hat das gemeinsame Dorfentwicklungsprojekt „Metmekaar an Dinkel & Vechte“ in das Dorfentwicklungsprogramm aufgenommen.

Das Projekt umfasst die Dorfregion Nordhorn-Neuenhaus-Lage, mit den der Stadt Neuenhaus, der Gemeinde Lage und der Stadt Nordhorn zugehörigen Ortsteilen Grasdorf, Veldhausen, Hilten, Lage, Bookholt, Bimolten, Hohenkörben und Frenswegen (Klosterdorf). Es ist das erste Mal, dass sich Kommunen in der Grafschaft Bentheim für die Dorfentwicklung zusammengeschlossen haben.

Die Dorfentwicklung dient der Erhaltung und Verbesserung der Lebensqualität im ländlichen Raum. Eine umfassende Dorferneuerungsplanung mit intensiver Bürgerbeteiligung, die fachliche Betreuung der Antragsteller und die Förderung investiver Maßnahmen sind die bewährten Instrumente in Niedersachsen.

Die Grundlage zur Umsetzung und Förderung der verschiedenen Projekte für die Dorfregion Nordhorn-Neuenhaus-Lage bildet der sog. Dorfentwicklungsplan. Dieser legt die Schwerpunkte der Dorfentwicklung fest und arbeitet für verschiedene Handlungsfelder die jeweiligen Potenziale und Ziele heraus.

Dieses Vorhaben investiert in die nachhaltige Entwicklung und Attraktivität von Dörfern in ländlichen Regionen als Wohn-, Wirtschafts-, Erholungs-, Sozial- und Kulturraum. Ziel ist die Verbesserung der Lebensverhältnisse der ländlichen Bevölkerung.

Dorfentwicklungsplan

Förderberatung für private Dorfentwicklungsmaßnahmen

Im Rahmen der Dorfentwicklung Nordhorn-Neuenhaus-Lage können noch bis zum 30. September 2025 Förderanträge für private und gemeinnützige Maßnahmen gestellt werden. Interessierte können sich ab sofort kostenlos zu ihren Möglichkeiten beraten lassen.

Die Dorfregion Nordhorn-Neuenhaus-Lage wurde erfolgreich in das Dorfentwicklungsprogramm des Landes Niedersachsen aufgenommen. Damit eröffnen sich zahlreiche Chancen der Förderung, insbesondere für Sanierungsmaßnahmen von Privatpersonen oder gemeinnützigen Vereinen. Wer ein historisches, landschaftstypisches oder ortsbildprägendes Gebäude im Fördergebiet besitzt, sollte sich um Fördermittel der Dorfentwicklung bewerben.

Was kann gefördert werden?

Förderfähig sind grundsätzlich Maßnahmen, die das äußere Erscheinungsbild eines Gebäudes verbessern. Dazu zählen Neu-, Aus- und Umbaumaßnahmen an sichtbaren Außenelementen wie Fassaden, Dachflächen, Fenstern, Toren und Türen. Auch Dämmungsarbeiten und statisch notwendige Arbeiten sind förderfähig. Eine Umgestaltung des Außenbereiches, die das dorftypische Bild unterstreicht, wird ebenfalls unterstützt. Erweiterte Fördermöglichkeiten gibt es bei der Um- und Nachnutzung von Gebäuden, bei Maßnahmen an Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie bei Einrichtungen zur Gemeinschafts- und Nahversorgung. Hier ist gegebenenfalls auch ein Innenausbau förderfähig. Auf der Internetseite https://dorfentwicklung.regionalplan-uvp.de steht ein Leitfaden zu Gestaltungskriterien für Baumaßnahmen ortstypischer Gebäude zum Download zur Verfügung.

Wie hoch ist die Förderung?

Der Fördersatz beträgt maximal 35 Prozent der zuwendungsfähigen Nettoausgaben. Zusätzliche 5 Prozent werden gewährt, wenn die Ziele des regionalen Entwicklungskonzepts erfüllt sind. Für gemeinnützige Vereine sind sogar Fördersätze von maximal 75 Prozent möglich. Der Höchstbetrag ist abhängig vom konkreten Vorhaben. Im Bereich „Erhaltung und Gestaltung“ liegt er bei 50.000 Euro. Für Sanierungsmaßnahmen im Bereich „Um- und Nachnutzung“ sind Beträge von maximal 150.000 Euro möglich. Bei gemeinschaftsorientierten Vorhaben und Nutzungen können sogar bis zu 200.000 Euro gefördert werden.

Wie erfolgt die Antragstellung?

Die Anträge müssen über die örtliche Stadt oder Gemeinde bis spätestens zum 30. September beim Amt für regionale Landesentwicklung eingereicht werden. Verspätete Anträge können erst im Folgejahr berücksichtigt werden. Die Durchführung der beantragten Maßnahmen ist in der Regel erst nach der Genehmigung gestattet.

Daher sollten Interessierte zeitnah Kontakt zum Planungsbüro aufnehmen und sich informieren. Die Beratungsleistungen sind im Rahmen der Dorfentwicklung kostenfrei.

Das von den beteiligten Kommunen beauftragte Planungsbüro regionalplan & uvp p. stelzer GmbH ist erreichbar unter der Telefonnummer 05902 / 503 702-28 oder per E-Mail an dorfentwicklung@regionalplan-uvp.de.

Informationsbroschüre für private Maßnahmen

Kleinstvorhaben – Antragsstichtag 01.05.2025

Arbeitskreissitzungen

Bürgerversammlung

Dorfgespräche

Küchentischgespräche

Strategiebildentwicklung mit Jugendlichen der Dorfregion

Sanierung Dorfgemeinschaftshaus Bookholt

Mit Fördermitteln in Höhe von rund 680.000 Euro unterstützt das Amt für Regionale Landesentwicklung Niedersachsen (ArL) die Sanierung des Dorfgemeinschaftshauses Bookholt sowie dessen Umfelds. Die Gesamtkosten für beide Maßnahmen werden sich auf 1.550.000 € belaufen. Das Projekt ist Teil des Dorfentwicklungsprogramms, in welches die Dorfregionen Nordhorn-Neuenhaus-Lage im Jahr 2019 aufgenommen wurde.

Gemeinsam mit einem ehrenamtlichen Arbeitskreis wurde der Dorfentwicklungsplan ausgearbeitet. Die Sanierung des Dorfgemeinschaftshauses ist die zentrale Maßnahme für den Bereich Nordhorn-Bookholt.

Ausgangssituation

Das Dorfgemeinschaftshaus besteht aus einer kleinen Turnhalle sowie einem Versammlungsraum mit Theke. Es spielt eine besondere Rolle im Dorfleben des Ortsteils Bookholt und dient derzeit überwiegend dem Sportverein „Blau Weiß Book-holt e.V.“ als Versammlungsort und Turnhalle. Von der benachbarten Grundschule Bookholt wird es ebenfalls als Turnhalle und als Mensa genutzt. Die Räumlichkeiten werden über das Jahr außerdem durch diverse Veranstaltungen in Anspruch genommen.

Besonders ist, dass die Räumlichkeiten, zwei Festzelte und diverse Gerätschaften über den Verein angemietet werden können.

Ziel der Maßnahme

Das Haus hat bauliche Mängel, die beseitigt werden müssen. Eine umfassende Sanierung ist sinnvoll, um den Gemeinschaftsort nicht nur zu erhalten, sondern zu stärken. Dabei wird auch das umliegende Gelände mit einbezogen und ebenfalls aufgewertet.

Das Umfeld bietet Platz für zahlreiche Aktivitäten wie zum Beispiel Gemeinschaftsveranstaltungen oder Sport und hat das Potential, vielseitiger genutzt zu werden.

Die bestehende Einrichtung des Hauses wird in vielerlei Hinsicht verbessert, wobei gleichzeitig die erhaltenswerte vorhandene Bausubstanz weitestgehend bestehen bleibt.

Das Dorfgemeinschaftshaus als öffentliche Einrichtung soll zukünftig allen interessierten Gruppen verstärkt zur Verfügung gestellt werden.

Maßnahmen im Detail – Sanierung und Erweiterung

Das Dach und die Fassade werden saniert. Das Gebäude wird energetisch aufgewertet und optisch an die benachbarten Gebäude angeglichen.

Durch neue Fenster und Oberlichter wird es im Foyer und in der Turnhalle mehr natürliches Licht geben. Neue Sanitäranlagen werden ebenfalls eingerichtet.

Das Gebäude wird zudem um einen barrierefreien WC-, Dusch- und Wickelraum sowie einen Putzmittel- und Geräteraum erweitert.

Das Vordach wird vergrößert und die Außenfläche vor dem Haus umgestaltet. So entsteht nicht nur ein Unterstand, sondern vielfältig nutzbarer Versammlungsort.

Maßnahmen im Detail – Aufwertung Umfeld

Veraltete Spielgeräte, Sitzgelegenheiten und Leuchten werden auf dem Außengelände ausgetauscht. Der vorhandene Baumbestand soll so weit wie möglich erhalten werden. Zwei stark geschädigte Bäume werden nach der Fällung als „Biotopbäume“ auf dem Gelände verbleiben.

Das Gelände wird insgesamt tier- und insektenfreundlich gestaltet. Fassaden- und Dachbegrünungen sind ebenfalls vorgesehen.

Das Gelände wird zudem barrierefrei zugänglich sein, um einen inklusiven Raum zu bilden.

Im Rahmen einer Feierstunde wurde das sanierte und erweiterte Dorfgemeinschaftshaus Bookholt an der Berglandstraße 10 am 1. April 2025 offiziell eingeweiht und von der Stadt an die Nutzerinnen und Nutzer übergeben. An der Veranstaltung nahmen neben Bürgermeister Thomas Berling und dem Landesbeauftragten für regionale Landesentwicklung, Nikolaus Jansen, auch Nutzerinnen und Nutzer des Hauses sowie Vertreterinnen und Vertreter des Stadtrates teil.

„Mit der Erneuerung des Dorfgemeinschaftshauses beleben wir diesen Ort der Begegnung, der für das soziale Miteinander in Bookholt ganz wichtig ist“, betonte Bürgermeister Thomas Berling in seiner Ansprache. Nikolaus Jansen hob die Bedeutung des Projekts für die integrierte ländliche Entwicklung hervor: „Dieses Vorhaben zeigt exemplarisch, wie Landesförderung dazu beitragen kann, Stadtteile nachhaltig und zukunftsfähig zu gestalten.“

„Das Dorfgemeinschaftshaus ist ein echtes Gemeinschaftsprojekt – vom Fördermittelgeber über die Planungsbüros bis zu den vielen beteiligten Handwerksfirmen aus der Region“, lobte Stadtbaurätin Milena Schauer. Besonderer Dank ging an die Schulgemeinschaft, die während der Bauzeit Einschränkungen auf dem Schulhof in Kauf genommen hatte, und den Sportverein, der Turnhalle und Vereinsheim in der Zeit nicht nutzen konnte.

Günter Rottmann, erster Vorsitzender von Blau-Weiß Bookholt und Mitglied im "Arbeitskreis Dorfentwicklung Nordhorn - Neuenhaus - Lage" brachte seine große Freude über das Projekt zum Ausdruck. Als Hauptnutzer sei der Verein eng in das Projekt eingebunden gewesen, sowohl organisatorisch als auch finanziell: "Das war und ist ein echter Kraftakt für uns. Aber es hat sich gelohnt!"

Erstes Projekt des Dorfentwicklungsplans

Das Investitionsvolumen liegt bei rund 1,3 Millionen Euro. Das Projekt wird im Rahmen des Dorfentwicklungsplans "Nordhorn - Neuenhaus - Lage" durch das Land Niedersachsen mit bis zu 500.000 Euro aus dem Programm ZILE gefördert.

Es handelt sich um die erste große öffentliche Maßnahme, die aus dem Dorfentwicklungsplan umgesetzt wird. Die drei Kommunen hatten ihn in den vergangenen Jahren mit umfassender Bürgerbeteiligung gemeinsam erarbeitet.

Auch der Bund beteiligt sich an den Projektkosten. Zur Modernisierung der Heizungstechnik wird das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz voraussichtlich rund 55.000 Euro beisteuern.

Nachhaltig, barrierefrei und multifunktional

Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und erweitert. Neben neuen WC-, Dusch- und Umkleideräumen sowie einer modernen Küche wurden auch die Veranstaltungsräume auf den neuesten Stand gebracht. Die Heizungsanlage wurde durch zwei Luft-Wärmepumpen ersetzt, es gibt jetzt Fußbodenheizung, eine 8 kW-Photovoltaikanlage, neue LED-Beleuchtung und eine moderne Brandwarnanlage. Der Verein Blau-Weiß Bookholt, der sich auch um die Vermietung der Räume an Privatpersonen kümmert, hat zudem eine komplett neue Thekenanlage installieren lassen.

Die Außenanlagen wurden ebenfalls neugestaltet: Neben überdachten Fahrradstellplätzen für Grundschulkinder mit Dachbegrünung und einer Boule-Bahn wurde auch eine öffentlich zugängliche Fahrradreparaturstation errichtet. Eine neue Bushaltestelle verbessert zusätzlich die Erreichbarkeit. Die Bepflanzung der neu angelegten Beete wird zeitnah erfolgen.

Ein Haus für alle Generationen

Hauptnutzer des Dorfgemeinschaftshauses ist der Sportverein Blau-Weiß Bookholt. Darüber hinaus wird das Gebäude mit seiner Turnhalle auch von der Grundschule Bookholt und dem Bergland-Kindergarten sowie weiteren Sportvereinen genutzt. Die Schule nutzt das Gebäude werktags als Mensa. Der barrierefreie Zugang und das neue Behinderten-WC mit Wickeltisch unterstreichen den inklusiven Charakter des Hauses. Die WC-Anlage ist als "Nette Toilette" ab sofort öffentlich nutzbar.