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Wohnraumversorgungskonzept
Die Stadt Nordhorn verfolgt seit 2017 mit dem Wohnraumversorgungskonzept (WRVK) das Ziel, die Entwicklung des Wohnungsmarktes systematisch zu steuern und ausreichend, bezahlbaren und bedarfsgerechten Wohnraum zu sichern. Bei der Aktualisierung im Jahr 2021 zeigte sich vor allem ein zunehmender Druck auf dem Wohnungsmarkt. Steigende Kauf- und Mietpreise erschwerten insbesondere Haushalten mit geringem Einkommen die Wohnungssuche. Besonders knapp waren kleine, preisgünstige Wohnungen sowie altersgerechte Angebote. Zudem ging das Angebot an gefördertem Wohnraum zurück. Auf dieser Grundlage wurden seinerzeit Ziele und Handlungsempfehlungen für Politik und Verwaltung formuliert.
Fortschreibung 2025: Aktuelle Analyse und Neuausrichtung
Mit der Fortschreibung 2025 wird die Wohnungsmarktsituation erneut umfassend untersucht. Ziel ist es,
- aktuelle Entwicklungen transparent darzustellen,
- die bisherigen Ziele aus 2021 kritisch zu überprüfen und
- Maßnahmen gezielt weiterzuentwickeln oder anzupassen.
Das WRVK bleibt damit ein zentrales Steuerungsinstrument für die Stadtentwicklung in Nordhorn.
Fundierte Datengrundlage
Der Ergebnisbericht 2025 basiert auf:
- aktuellen Marktdaten der NBank (Investitions- und Förderbank des Landes Niedersachsen),
- Einwohnermeldedaten und Bevölkerungsprognosen der Stadt Nordhorn,
- Fachgesprächen mit Verwaltung und Akteuren des Wohnungsmarktes.
Durch die Kombination aus statistischer Analyse und praktischer Expertise entsteht ein realistisches Bild der aktuellen Situation.
Zentrale Inhalte des Berichts 2025
Der Bericht:
- ordnet Nordhorn in regionale Trends ein,
- analysiert die Entwicklung von Angebot und Nachfrage seit 2011,
- vertieft zentrale Themen wie gefördertes Wohnen und den Generationenwechsel im Einfamilienhausbestand,
- stellt eine aktuelle Wohnungsbedarfsprognose vor,
- überprüft und aktualisiert die wohnungspolitischen Ziele und Handlungsempfehlungen.
Ziel: Zukunftsfähiger Wohnraum für alle Generationen
Im Mittelpunkt steht die Frage, wie Nordhorn auch künftig ausreichend und bezahlbaren Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen bereitstellen kann – für Familien, ältere Menschen, Alleinstehende und Haushalte mit geringem Einkommen.
Die Fortschreibung 2025 schafft dafür eine belastbare Grundlage und setzt den strategischen Rahmen für die kommenden Jahre.
